Проверка участка по кадастровому номеру

Границы, ограничения и что можно построить. Бесплатно, по открытым данным Росреестра и правилам застройки

Что спрашивают про участок

Короткие ответы на частые вопросы. Каждый можно проверить по номеру выше

01

Как узнать, установлены ли границы участка

Введите кадастровый номер. Если контура нет, а площадь декларированная, границы в ЕГРН не внесены и нужно межевание

Подробнее о межевании →
02

Можно ли строить дом на участке

Зависит от вида разрешённого использования и территориальной зоны. ИЖС, ЛПХ в границах посёлка и садовый участок подходят, земли сельхозназначения обычно нет

Топосъёмка для проекта дома →
03

Что такое ЗОУИТ и чем она мешает

Зона с особыми условиями использования: охранная зона газопровода или ЛЭП, водоохранная зона, зона затопления. В ней запрещено строить или нужно согласование

Как проверить на НСПД →
04

Какой отступ от границы участка до дома

Обычно 3 м до дома и 1 м до бани и сарая, но точную цифру задают правила застройки вашей зоны. Её показывает карточка выше

Разбивка осей дома →
05

Как найти границы участка на местности

По координатам из ЕГРН геодезист выносит углы участка и закрепляет их межевыми знаками. Это вынос границ, обычно один выезд

Вынос границ →
06

Что проверить перед покупкой участка

Границы в ЕГРН, ограничения, зону застройки и то, совпадает ли забор с координатами. Последнее видно только на месте, после выноса границ

Забор по границе →
Заявка

Пришлите номер, проверю участок и назову цену работ