+7 924 446-21-01Разобрать спор

Спор о границах участка: схема для соседа и суда

Сниму заборы и постройки, сравню с границами в ЕГРН и покажу на схеме, кто на чьей земле и на сколько. С этой схемой можно договориться с соседом или идти в суд.

Ценаот 15 000 ₽
Схема3–5 дней
Результатсхема наложения
Разобрать спорСпросить в Telegram
ваш участоксоседЕГРНзаборзахват 1,1 м · 32 м²
Что вы получите

Факты вместо споров на словах

Схема наложения

Забор, постройки и границы из ЕГРН на одном листе, с размерами захвата

Заключение для суда

Кадастровый инженер подписывает заключение, его можно приложить к иску

Решение на местности

После договора или суда вынесу новые границы, чтобы забор встал правильно

Ваш случай

Какой у вас спор

Цена зависит от числа участков и того, установлены ли границы в ЕГРН

высосед0,9 м

Сосед сдвинул забор

Забор стоит на вашей земле, нужно показать, где и на сколько

от 15 000 ₽
заборЕГРН

Реестровая ошибка

Забор на месте, а границы в ЕГРН сдвинуты. Исправим межеванием или через суд

от 15 000 ₽
?

Граница не установлена

Сосед не подписывает акт согласования. Нужны межевой план и решение суда

от 20 000 ₽
Ещё влияет на цену:число участков в спореустановлены ли границынужно ли заключение для судаудалённость от Казани
Путь клиента

Как разобраться со спором

Я не юрист и в суде вас не представляю. Готовлю геодезическую часть: съёмку, схему и документы кадастрового инженера, которые нужны вам и вашему юристу

  1. 1

    Опишите спор

    Пришлите кадастровые номера своего участка и соседнего, фото забора и что уже обсуждали с соседом

  2. 2

    Проверка по ЕГРН

    Проверю, установлены ли границы и есть ли признаки реестровой ошибки. Скажу, с чего лучше начать

  3. 3

    Съёмка на месте

    Сниму заборы, постройки и межевые знаки. Сосед может присутствовать, это даже лучше

  4. 4

    Схема наложения

    Фактические границы поверх границ из ЕГРН, размеры захвата и площадь. С заключением кадастрового инженера для суда

  5. 5

    Дальше по ситуации

    Договор с соседом и перенос забора, исправление ошибки межеванием или иск в суд с вашим юристом

Вопросы и ответы

Частые вопросы о спорах по границам

Сосед поставил забор на моей земле. С чего начать?
С фактов. Сниму забор и постройки, сравню с границами в ЕГРН и покажу на схеме, где и на сколько сдвинут забор. С такой схемой разговор с соседом часто заканчивается без суда.
Сколько стоит схема для суда?
От 15 000 ₽ за съёмку и схему наложения на обычном участке до 15 соток. Если спор по нескольким участкам или границы в ЕГРН не установлены, цену назову после проверки документов.
Что делать, если границы участка не установлены?
Тогда сравнивать не с чем, и сначала нужно межевание. Если сосед не согласует границу, спор о ней решает суд, а межевой план и заключение кадастрового инженера становятся доказательствами.
Чем схема отличается от судебной экспертизы?
Схему и заключение специалиста вы прикладываете к иску или претензии сами. Судебную землеустроительную экспертизу назначает суд, и эксперта выбирает тоже суд. Хорошая схема помогает понять, есть ли смысл идти в суд.
Что такое реестровая ошибка?
Это ошибка в координатах границ в ЕГРН, когда участок на карте сдвинут относительно забора, хотя забор никто не переносил. Её исправляют межеванием, а если сосед против, через суд.
Что делать после решения суда?
По решению суда готовим межевой план с новыми границами и подаём его в Росреестр. Могу вынести новые границы на местность, чтобы перенести забор правильно.
Заявка по спору о границах

Опишите ситуацию, подскажу, с чего начать

Может пригодиться

Вынос границ участкаМежевание участкаТопосъёмка участка