Акт обследования для снятия дома с учёта

Дом снесли или он сгорел, а в ЕГРН он всё ещё числится и на него приходит налог. Осмотрю участок, подготовим акт обследования и снимем объект с учёта.

Ценаот 7 000 ₽
Срок3–5 дней
Результатобъект снят с учёта
снят с учётаЕГРН: жилой дом, 64 м²
Что вы получите

Здания нет, и в документах тоже

Акт кадастрового инженера

Документ, по которому Росреестр снимает объект с учёта и прекращает право

Без лишних поездок

Один выезд на участок. Подачу в Росреестр организую сам

Налог больше не придёт

После снятия с учёта налог на снесённый дом перестанут начислять

Ваш случай

Что случилось со зданием

Порядок один и тот же, отличаются документы, которые стоит приложить

был дом

Дом снесли

Старый дом разобрали, чтобы построить новый или продать участок

от 7 000 ₽

Дом сгорел

Справка МЧС о пожаре пригодится, но без неё акт тоже можно подготовить

от 7 000 ₽
домбаня

Баня, сарай, гараж

Постройка стоит в ЕГРН, а на участке её давно нет

от 5 000 ₽ за следующую
Ещё влияет на цену:число объектов на участкеесть ли документы о сносе или пожареудалённость от Казани
Путь клиента

Как снять дом с учёта

Если собираетесь строить новый дом на том же месте, после стройки понадобится технический план. Сделаем его тоже

  1. 1

    Пришлите кадастровый номер

    Проверю, что числится в ЕГРН на участке и какие документы понадобятся

  2. 2

    Осмотр на месте

    Приеду, сфотографирую место, где стояло здание, и зафиксирую, что его нет

  3. 3

    Акт обследования

    Кадастровый инженер готовит и подписывает акт, обычно за 3–5 рабочих дней

  4. 4

    Подача в Росреестр

    Подаём заявление о снятии с учёта и прекращении права через МФЦ или онлайн

  5. 5

    Выписка ЕГРН

    Объект снят с учёта, налог на него больше не начисляется

Вопросы и ответы

Частые вопросы об акте обследования

Что такое акт обследования?
Это документ кадастрового инженера о том, что здания больше нет: его снесли, оно сгорело или разрушилось. По акту Росреестр снимает объект с кадастрового учёта и прекращает право собственности на него.
Зачем снимать с учёта, если дома уже нет?
Пока объект числится в ЕГРН, на него начисляется налог на имущество. Он мешает продать участок, получить ипотеку и зарегистрировать новый дом на том же месте.
Сколько стоит акт обследования?
От 7 000 ₽ за один объект. Если на участке несколько снесённых построек, например дом и баня, цена за каждую следующую ниже.
Какие документы нужны?
Паспорт собственника и кадастровый номер объекта. Если есть, пригодятся выписка ЕГРН, справка МЧС о пожаре и документы о сносе. Недостающие сведения запросим сами.
Нужно ли уведомлять администрацию о сносе?
Для части построек нужно подать уведомление о сносе через Госуслуги или администрацию. Посмотрю, нужно ли оно в вашем случае, и подскажу, как подать.
Кто подаёт документы в Росреестр?
Подачу организую я. Акт готовит и подписывает кадастровый инженер, заявление подаёт собственник или представитель по доверенности. Срок работы Росреестра в наш срок не входит.
Заявка на акт обследования

Пришлите кадастровый номер, назову цену и срок