Технический план дома в Казани и Татарстане

Обмерю дом, подготовим технический план и поставим дом на учёт вместе с регистрацией права. Техплан готовит и подписывает кадастровый инженер, подачу документов организую я.

Ценаот 12 000 ₽
Срок7–14 дней
Результатдом в ЕГРН
9.60 мЕГРНS = 96.4 м²
Что вы получите

Дом с документами: можно продать, заложить, прописаться

Выписка ЕГРН на дом

Дом на кадастровом учёте, право собственности зарегистрировано

Технический план

Электронный документ с подписью кадастрового инженера. Копия остаётся у вас

Подача без очередей

Подскажу, через кого подавать, заполню уведомление и проверю, чтобы не было отказа

Ваш случай

Что нужно оформить

Порядок подачи зависит от вида участка и от того, как начиналась стройка

Новый дом на ИЖС

Дом построен, стройку начинали с уведомлением. Подаём уведомление об окончании

от 12 000 ₽

Садовый дом по амнистии

Дом в СНТ или на ЛПХ в границах посёлка. Регистрация без уведомлений

от 12 000 ₽
+ 24 м²

Пристрой или второй этаж

Площадь дома изменилась. Вносим изменения в ЕГРН по новому техплану

от 12 000 ₽
Ещё влияет на цену:площадь и этажность доманет границ участка в ЕГРНстарый техпаспорт БТИ не совпадает с домомудалённость от Казани
Путь клиента

Как дом попадает в ЕГРН

От вас нужны документы на землю и доступ в дом. Подачу через Госуслуги или МФЦ организую сам

Сроки администрации и Росреестра не входят в мой срок. Обычно это ещё 2–3 недели после подачи.

Образец уведомления об окончании строительстваСкачать PDF · скоро
  1. 1

    Проверьте документы на землю

    Нужна выписка ЕГРН или свидетельство на участок. Если стройку начинали с уведомлением, найдите ответ администрации

  2. 2

    Оставьте заявку

    Кадастровый номер участка, фото дома и, если есть, проект или техпаспорт БТИ

  3. 3

    Обмеры дома

    Приеду, обмерю дом снаружи и внутри и привяжу его к границам участка. Обычно 1–2 часа

  4. 4

    Технический план

    Кадастровый инженер готовит и подписывает техплан. Пришлю его вам на проверку

  5. 5

    Подача документов

    Для дома ИЖС: уведомление об окончании стройки в администрацию через Госуслуги или МФЦ, она сама передаст документы в Росреестр. По дачной амнистии подаём сразу в Росреестр

  6. 6

    Выписка ЕГРН на дом

    Росреестр ставит дом на учёт и регистрирует право. Выписка придёт в личный кабинет на Госуслугах или в МФЦ

Вопросы и ответы

Частые вопросы о техплане

Кто готовит технический план дома?
Технический план готовит и подписывает кадастровый инженер-партнёр, член СРО. Обмеры дома и привязку к участку делаю я, подачу документов тоже организую я.
Сколько стоит техплан на дом в Казани?
От 12 000 ₽ за жилой или садовый дом простой формы. Цену для вашего дома назову по кадастровому номеру участка и фото.
Можно ли поставить дом на учёт без межевания участка?
Можно, если участок стоит в ЕГРН. Но дом должен целиком стоять внутри границ. Если границ нет, их часто приходится уточнять, иначе Росреестр может приостановить учёт.
Работает ли ещё дачная амнистия?
Да, её продлили до 1 марта 2031 года. Садовый или жилой дом на участке для садоводства, а также для ЛПХ в границах населённого пункта, можно зарегистрировать по техплану и документу на землю, без уведомлений.
Нужно ли регистрировать баню или гараж?
Не обязательно. Если хотите, такие постройки ставят на учёт по техплану, разрешение на их строительство не нужно.
Сколько ждать регистрации?
Техплан готов за 7–14 дней. Потом документы проверяет администрация или сразу Росреестр, обычно ещё 2–3 недели. Этот срок от меня не зависит.
Какая госпошлина за регистрацию дома?
Для дома на участке под ИЖС, ЛПХ или садоводство 1 000 ₽ за учёт и регистрацию сразу. Для других случаев посмотрите <a href="/kalkulyator-gosposhliny/">калькулятор госпошлины</a>, а точную сумму и реквизиты пришлю перед подачей.
Заявка на технический план

Расскажите о доме, проверю документы и назову цену